Chiều ngày 8/10/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Tham dự Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Cao Bằng có đồng chí Hoàng Văn Thạch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện lãnh dạo Ban Pháp chế HĐND tỉnh; đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh.

Đại biểu dự Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Cao Bằng

Luật sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đã được Quốc hội thông qua và có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Theo đó, Chính phủ đã cùng với các địa phương xây dựng đã ban hành đồng bộ các văn bản theo thẩm quyền 15 Nghị định và 02 Quyết định của Thủ tướng (trong đó Luật đất đai 10 Nghị định, 01 Quyết định; Luật Nhà ở 03 Nghị định, 01 Quyết định; Luật Kinh doanh bất động sản 02 Nghị định; tính cả Nghị định sửa đổi Nghị định số 156/2018/NĐ-CP có hướng dẫn điều 248 Luật đất đai đến nay đã hoàn thành 16 Nghị định); không có thông tư nào bị chậm ban hành.

Đến ngày 07/10/2024, đã có 47/63 tỉnh, thành phố đã ban hành một số văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; tuy nhiên, chưa có địa phương nào ban hành đầy đủ các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền. Một số địa phương chưa ban hành văn bản nào để triển khai thực hiện.

Đối với Luật Nhà ở có 12 địa phương ban hành các văn bản quy định chi tiết Luật Nhà ở, gồm: Lào Cai, Lai Châu, Bắc Ninh, Phú Thọ, Yên Bái, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam, Hải Dương, Bình Định, Tây Ninh, Cà Mau; 10 địa phương đang trình UBND tỉnh xem xét, ban hành; 41 địa phương đang xây dựng hoặc đang trình lấy ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp.

Tại Hội nghị các đại biểu tập trung tham luận, thảo luận về: tiến độ ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 theo thẩm quyền của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; việc điều chỉnh bảng giá đất để tiếp tục áp dụng đến 31/12/2025; công tác đấu giá quyền sử dụng đất; việc chậm trễ trong việc ban hành các văn hướng dẫn triển khai thi hành các Luật. Các bộ, ngành liên quan  khẩn trương xây dựng các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, tạo sự thống nhất, đồng bộ và căn cứ pháp lý cho việc triển khai thi hành Luật…

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Văn Thạch phát biểu tại Hội nghị

Phát biểu tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Văn Thạch cho biết: Đối với Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, tỉnh Cao Bằng đã tổ chức điều chỉnh chương trình phát triển nhà của tỉnh Cao Bằng đến năm 2030 và xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. Trên địa bàn tỉnh Cao Bằng hiện nay chưa hình thành các khu công nghiệp, nhu cầu về nhà ở xã hội còn rất thấp, chưa thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, các dự án trên địa bàn tỉnh còn ít. Về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, quy định chi tiết về Luật Nhà ở, hiện nay có một số nội dung mới tỉnh Cao Bằng đang giao các Sở, ban ngành nghiên cứu để ban hành các văn bản hướng dẫn.

Đối với Luật đất đai, Tỉnh đã chủ động thực hiện theo hướng đưa các quy định cùng lĩnh vực vào chung VBQPPL, nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, hiệu quả sau khi được ban hành. Đến nay, đối với các nội dung được giao quy định chi tiết, Tỉnh Cao Bằng đã xây dựng 02 Nghị quyết (quy định 02 nội dung), 03 Quyết định (quy định 12 nội dung) và đang trong thời gian xin ý kiến rộng rãi theo quy định; các nội dung còn lại đang trong quá trình soạn thảo.

Phát biểu kết luận Hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đánh giá cao nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, các hiệp hội, doanh nghiệp... đã cùng làm, cùng tham gia, cùng thống nhất trong xây dựng các nghị định, quyết định, thông tư để đưa các luật vào thực tiễn cuộc sống.

Với mục tiêu tăng tốc để hoàn thành việc ban hành các văn bản thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, đáp ứng yêu cầu hết sức cấp bách, cần thiết của cuộc sống nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị các cấp ủy đảng, chính quyền địa phương phải tăng cường hơn nữa sự lãnh đạo, chỉ đạo, tập trung nguồn lực, khắc phục khó khăn, nêu cao trách nhiệm của người đứng đầu để tập trung xây dựng, hoàn thiện các văn bản thuộc thẩm quyền. Đẩy mạnh công tác tập huấn, tuyên truyền, phổ biến rộng rãi, thường xuyên, liên tục đến tất cả các cấp, các ngành, người dân, doanh nghiệp, bảo đảm cơ sở pháp lý và tạo sự đồng thuận, thống nhất trong nhận thức, tổ chức thực hiện. Bảo đảm các điều kiện để tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu quả tại địa phương như tổ chức bộ máy, nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế kỹ thuật. Chuẩn bị tốt các điều kiện về nguồn lực, cơ sở hạ tầng thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai để xây dựng bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các cơ quan quản lý nhà nước và đối tượng sử dụng đất. Trước mắt, đẩy mạnh kiểm tra việc tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2024 tại các địa phương…

Lãnh đạo Sở Tài chính báo cáo tại cuộc họp

Sau khi kết thúc Hội nghị trực tuyến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Văn Thạch đã chủ trì cuộc họp với đại diện lãnh đạo các sở, ngành; đồng thời yêu cầu lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan giải trình rõ những tồn tại vướng mắc trong quá trình triển khai thi hành các Luật: Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Về phía UBND tỉnh, trong thời gian tới sẽ tiếp tục đôn đốc chỉ đạo các cơ quan chuyên môn đẩy nhanh việc triển khai thực hiện nhiệm vụ xây dựng văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết thi hành các Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, tổ chức xin ý kiến rộng rãi trong tháng 10/2024; kịp thời ban hành và báo cáo Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương trong thời gian sớm nhất.

Kim Cúc